Zona DOMENII- spatiu comercial de inchiriat

Descriere spatiu comercial

5Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial in suprafata totala de 743 mp, situat pe Bulevardul Ion Mihalache, foarte aproape de Piata Domenii, cu dubla deschidere catre Bulevard si lateral. 

Dotari:

Termo-Sanitare:
- - Climatizare AC noi in fiecare camera si pe holuri (administare TouchPad + online)
- - Incalzire cu calorifere (etaj+subsol) si in pardoseala la parter
- - unitati control climatizare montate pe perete
- - unitati control incalzire montate pe perete
- - Unitate de ventilatie pentru subsol cu preincalzire
- - 3 centrale gaz cu rezervoare 200l apa
- - 3 Unitati perdea aer cald cu unitati control montate pe perete
- - Apa calda si rece in fiecare camera
( pentru parter si etaj se pot monta oricand chiuvete, pentru subsol
este necesara montarea unor unitati de evacuare apa uzata)
- - tamplarie aluminiu, geamuri securizate cu inalt grad de izolare termica si fonica
- - Folie termo reflectorizanta pentru camerele expuse la soare
- - Geamuri montate la inaltime actionate electric
- - Echipamente sanitare cu touch
- - Pompe evacuare apa in caz de inundatie cu tocator in curs de montare
- - Basa subsol cu cadere naturala

Electric:
- - Putere totala instalata curent trifazic 120A/faza
- - Prize 380V in camerele mai mari
- - Multiple prize 220v in fiecare camera
- - Unitate comutare automata pe generator (generator in curs de achizitie)
- - Unitate compensare curenti reziduali ( energie reactiva )
- - 4 UPS-uri a 10KVA cu 16 baterii suplimentare ce asigura functionarea
echipamentelor IT, security si luminilor de urgenta pana la 12h
- - Spoturi LED 6000K (lumina alba naturala), consum redus energie
- - Sigurante diferentiale pentru toate circuitele
- - Relee protectie tensiune si amperaj cu afisaj si posibilitate setare limite


IT:
- - Rack IT in fiecare camera si cate unul central pentru fiecare nivel
cu monitorizare temperatura si control automat ventilatie
- - ATS switch pentru comutare alimentare rack
- - senzori acces fiecare rack
- - multiple prize Internet acces cu posibilitate upgrade 10Gbps
- - multiple prize VOIP
- - porturi telefonie clasica ( pentru sisteme fax )
- - CATV in fiecare camera si pe holuri
- - cablare HDMI in anumite camere pentru posibilitate montare sisteme de
monitorizare/prezentare
- - cablare HDMI pentru zone afisaj publicitar la parter
- - WiFi 2.4GHz si 5GHz, multiple SSID-uri si arhitectura cloud
- - interconectare fibra optica intre camere si rack-ul central/DataCenter

DataCenter Propriu:
- - 3 rack-uri 42U + rack telefonie 9U
- - 1 router ASR1001-X (interfete 1Gbps si 10Gbps), dual-power source
- - 2 switch-uri 4948E (interfete autoswitch 10Mbps/100Mbps/1Gbps si
interfete 10Gbps), dual-power source
- - 2 Media convertoare CTC Fibra-Ethernet cu 20 porturi, dual-power source
- - 2 switch-uri 2960x administare echipamente DataCenter
- - Centrala efractie Paradox separata, doar pentru DataCenter
- - Control acces
- - Sistem climatizare format din doua unitati independente, telecomenzi
montate pe perete, administrare online
- - Sistem ventilatie dual sens, pentru utilizare aer rece exterior si
reducere consum curent electric
- - Sistem control automat a celor doua unitati climatizare si a unitati de ventilatie
cu senzori de temperatura si umiditate (realizat in-house)
- - Senzori incendiu/fum
- - Centrala stingere incendiu cu inergen, butelie de rezerva, butoane
declanare/mentennanta, legata la centrala de efractie DataCenter
- - Senzori temperatura conectati la cetrala de efractie DataCenter
- - Posibilitate utilizare multipla furnizori Internet (3 furnizori la momentul actual)
- - Telefonie VOIP (actual 8 linii, in curs de configurare)
- - Sistem Fax2Mail si transmisie FaxOut profesionale Multitech
(4 linii, in curs de configurare)
- - Servere DHCP, VOIP Call manager
- - ATS-uri si PDU-uri pentru auto-transfer si control alimentare echipamente
- - Senzori verificare UPS-out conectati la cetrala de efractie DataCenter
- - Transfer swicth-uri pentru alimentare efractie, iluminat urgenta,
rack-uri camere, security
- - Insonorizare DataCenter cu burete gofrat ignifugat, mastic fonoaborbant,
burete fonoabsorbant si podea cauciuc
- - Spatiu liber 1/2 rack pentru eventuale servere/echipamente chirias
- - Banda actuala 1Gbps cu backup pe doua conexiuni 500Mbps si respectiv 200Mbps
(furnizori diferiti)
- - Sistem camere supraveghere DataCenter

Bucatarie:
- - Complet mobilata
- - Blat corian
- - Plita gaz
- - Masina spalat vase
- - Cuptor Microunde
- - Hota
- - Frigider
- - Cafetiera (in curs de achizitie)

Lift Propriu:
- - capacitate 15 persoane/1150Kg
- - 3 statii ( Subsol, Parter, Etaj )
- - camera supraveghere
- - WiFi

Finisaje, diverse dotari:
- - Podea granit pe toata suprafata (subsol, parter, etaj, balcoane)
- - Glafuri granit
- - Tavane false, la etaj insonorizate cu mastic fonoaborbant, burete fonoabsorbant
- - Scara principala si secundara placate cu granit fiamat (antiderapare)
- - Scara principala cu mana curenta curbata din corian si iluminare banda LED
- - Decor ONIX sub scara pincipala cu iluminare interioara LED si exterioara SPOT-LED
- - Scara secundara cu mana curenta din inox
- - Pereti interiori parter placati cu granit/corian negru
- - Chiuvete corian termoformate
- - Mobilier bai PAL vopsit cu placari CORIAN
- - Oglinzi bai cu rame din corian
- - Pereti bai placati cu gresie tip marmura
- - Baile dizabilitati cu sanitare aferente
- - Baterii apa senzor
- - Dozatoare sapun senzor
- - Dozatoare hartie senzor
- - Pisoare senzor
- - Clapete wc senzor
- - Uscatoare maini senzor
- - Cosuri gunoi senzor (in curs de achizitie)

Receptie:
- - Pereti din spate placati cu corian si cu iluminare fundal
- - Receptie din corian cu iluminare ambientala 3-4 posturi lucru
- - Prize IT/VOIP/220v
- - Alimentare wireless pentru telefoane angajati si clienti
- - Dulap dosare PAL vopsit cu placari CORIAN, chei acces

Exterior:
- - Placare granit ( in curs de avizare )
- - Camera tomberoane gunoi cu apa curenta ( in curs de amenajare )
- - WINDFANG acces usa din fata cu usi glisante ( in curs de amenajare )

Pentru mai multe detalii/vizionari nu ezitati sa ne contactati!



ID Oferta: 5188

Pret Inchiriere: € 25,000 
Numar Camere:20+
Zona:Domenii
Suprafata utila:657.16 mp
Reper:
Tip Spatiu:Spatii comerciale
Structura:Beton
Vitrina:30 ml
Actualizat la: 28 Mai 2020
Numar de afisari: 195

Caracteristici generale

  • Stare: Stare excelenta
  • Pereti: Faianta, Lavabil, Marmura
  • Plansee: Beton Armat
  • Ferestre: Term. aluminiu
  • Podele: Gresie, Parchet
  • Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Curent trifazic, Gaz
  • Servicii: administrare
  • Alte Dotari: Aer Conditionat, Camera server, Internet, Lift persoane, Priza de date, Sala consiliu, Senzor incendii, Sistem alarma, Spoturi